ПРОДАЖА
2-к квартира 59.4 кв.м. вторичка
|
Контакты: +79181395043 Сергей Минин
Цена: 5 500 000 руб.
Адрес: Краснодар Симферопольская улица
р-н Карасунский
|
.
Идеальное расположение дома: вся социальная инфраструктура (и вообще весь КМР, это советская застройка района с широкими улицами, очень зеленый, не перенаселенный район)
- через дорогу трамвай, рядом троллейбус и городские маршрутки
- школа №20, школа №37 (в шаговой доступности 15 мин) и другие
- детские сады №196, 185, 217 (это в шаговой доступности 10 мин), дальше есть № 212, 215, 231)
- МЭЦ (Межшкольный эстетический центр), другие досуговые дошкольные центры
- футбольный манеж детской футбольной школы Краснодар (Галицкого С.В.) прям рядом с домом
- поликлиника детская, №7 (через дорогу)
- взрослая №17
- почта, банки, фитнес-центры, кафетерии
- рынок с регулярными ярмарками местных производителей, аграриев
- крупные сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, Табрис, на выезде из района 15 мин «Лента», дальше «ОЗ» или в другую сторону «СБС», «Галактика», «Ашан», «Леруа Мерлен»
Двор: новые площадки детские прям рядом с домом 3 шт. Легко запарковать машину, как бесплатно, потому что район не сквозной и сторонние не проезжают, и рядом с домом для желающих есть крытый платный паркинг (70 р./сут.) Очень зеленый двор.
Квартира:
- в квартире есть старый ремонт (на полу ламинат), обжитая, на первое время идеально для проживания.
- вся мебель остается (шкаф-купе, кухонный гарнитур, стенка в зале, диваны и компьютерный стол)
- все комнаты правильной формы, очень удачная планировка
- 2 балкона (застекленный, утепленный и открытый, что позволяет летом отдыхать на нем)
- шикарная ванна 4,62 кв.м в отличие от новых проектов, без выступов, углов. Но в ванной нет кафеля, зато при дальнейшей отделке не надо демонтировать плитку и легко положить.
- техника какая есть вся остается: сплит, холодильник, телевизор, варочная встроенная панель, стиральная машина Bosch; все что нужно для жизни, если у вас ипотека или нет денег на новое.
- 2 лифта
- дом одно подъездный (мало квартир, всего 5 на этаже)
- удобный выезд в любую сторону, сразу на уральскую, не надо стоять в пробках через весь район
У квартиры НЕТ обременений. С хорошей энергетикой, проживала семья. В квартире не курили и не было животных.
Квартира приобреталась в строящемся доме, один (). Тихие и вежливые соседи. Можно в ипотеку. Если без ипотеки, можем поговорить о скидке.
Договоры с агентствами не заключаю! АЯКС НЕ ЗВОНИТЕ!
|
|
|
|
|
Характеристики объекта |
| Параметр |
Значение |
| Общая площадь |
59.4 |
| Жилая площадь |
31 |
| Кухня |
13 |
| Этаж |
14 |
| Этажность |
14 |
| Материал |
блочный |
| Состояние |
|
| Санузел |
|
| Горячая вода |
|
| Отопление |
|
| Год постройки |
|
| Свидетельство |
|
|
Код: 670118365
Статус: в проодаже
Создан: 2021-07-27 14:24:12
|
