ПРОДАЖА
1-к квартира 40 кв.м. первичка
|
Контакты: +79883688496 Евгения Мазепа
Цена: 4 200 000 руб.
Адрес: Краснодар Уральская улица
р-н Карасунский
|
! 1-комнатная квартира 39,5/20/10 кв.м. на 8-ом этаже 22-х этажного ЖК Альфа, бывший ЖК Мультиплекс Кино, 1 литер, 1 подъезд. Балкон с понижающим коэффициентом 0,3, т.е. фактически площадь балкона 4 кв.м а площадь квартиры 42 кв.м.( последнее фото). Витражное остекление балкона Квартира на 2-м, 3-м, 4-м и 5- м фото отмечена галочкой. Строится по 214 ФЗ по ДДУ с регистрацией в Юстиции. Куплена за наличный расчет, никаких обременений! Материал дома монолит- кирпич, предчистовая качественная отделка, высота 2,75 м, центральные коммуникации, МПО, выводы под электрику и сантехнику, счетчики, металлическая входная дверь, радиаторы отопления, общая система вывода конденсата сплитсистем, 2 бесшумных скоростных лифта, двухуровневая парковка в стилобате. На территории ЖК детские площадки, зоны отдыха, на 1 этаже коммерческие помещения. Рядом ТРК СБС, Галактика, Медиаплаза, гипермаркеты Ашан, Окей, Леруа Мерлен, Магниты, Пятерочки и др. магазины. 20 минут езды до КубГУ, 30 минут до центра, ТРК Галерея, ТРК OZ MALL. Отличная транспортная развязка: троллейбусы, трамваи, маршрутки, автобусы в любой район города. До выезда из города в сторону курорта Горячий Ключ и Черноморского побережья 30 минут. Рядом муниципальные и частные школы, д/сады, гимназия, пенсионный фонд, поликлиники, больницы, храм, а также самый лучший в городе Восточный рынок, куда привозят овощи, фрукты, продукты, мясо во всего края, недалеко оптовый рынок Гарант. Также рядом экологическая зона отдыха- Карасунские озера и Парк Солнечный остров на берегу Кубани с Сафари- парком и массой атракционов и развлечений. Квартира на восточной стороне- летом нет пекла, а зимой- с утра солнце. Квартира не угловая, не рядом с лифтом( возможность обустроить тамбур с соседями). Выбирали квартиру, когда еще был хороший выбор. Сдача дома в 1-ом полугодии 2023 г. Строительство ведет Инвестиционно- строительный холдинг AVA GROUP, подрядчик Грант Строй. Стройка на контроле городской и краевой администрации. Продаем, т.к. возникла необходимость в покупке квартиры большей площади. Или меняем на 2-х комнатную вторичку, желательно в этом- же районе. Возможна ипотека.Торг.
|
|
|
|
|
Характеристики объекта |
| Параметр |
Значение |
| Общая площадь |
40 |
| Жилая площадь |
22 |
| Кухня |
12 |
| Этаж |
8 |
| Этажность |
22 |
| Материал |
кирпичный |
| Состояние |
|
| Санузел |
|
| Горячая вода |
|
| Отопление |
|
| Год постройки |
|
| Свидетельство |
|
|
Код: 670120035
Статус: в проодаже
Создан: 2022-01-28 14:24:36
|
